Dəstək Mərkəzi Blog Ümumi

Elektrikli Avtomobil Şarj Stansiyaları: Ümumi bir ərazidə bir şarj qurğusu quraşdırıla bilərmi?

Yollarda

elektrikli nəqliyyat vasitələrinin sayı gündən-günə sürətlə artır. Bu, mənzil və sahə rəhbərlikləri üçün tamamilə yeni bir sual yaratdı: “Elektrikli avtomobilim üçün ictimai dayanacaqda bir şarj qurğusu quraşdıra bilərəmmi?” və ya “Saytımızın ümumi büdcəsi ilə bir stansiya qurmalıyıqmı?” Menecerlər üçün bu proses həm Kondominium haqqında Qanun, həm də texniki infrastruktur baxımından düzgün idarə edilməli olan bir prosesdir.

Qərarların çatışmaz

lığı sayı nədir? (Yekdillik və ya çoxluq?

)

Elektrikli nəqliyyat vasitələrinin şarj stansiyasının quraşdırılması Kondominium haqqında Qanunun (KMK) 42-ci maddəsinə əsasən “faydalı yenilik və əlavə” hesab olunur. Ümumi sahənin (açıq/qapalı dayanacaq) bütün sahə üçün mövcud olması və ya xüsusi bir şarj qurğusu quraşdırılması üçün mərtəbə sahiblərinin sayının və torpaq payının çoxluğu ilə qərar vermələri kifayətdir (səslərin çoxluğu). Heç bir yekdillik tələb olunmur. Qərar olmadan, sakinin ümumi ərazidəki hər hansı bir çıxışdan xətt çəkərək öz nəqliyyat vasitəsini doldurması qanuni deyil.

Elektrik infrastrukturu və yanğın təhlükəsizliyi

Təə

ssüf ki, “qərarı verdik, dərhal qərar verək” demək texniki cəhətdən mümkün olmaya bilər. Şarj qurğuları yüksək cərəyan çəkir. Binanın əsas elektrik paneli və transformator tutumunun bu yükü idarə edə biləcəyi olub -olmaması elektrik mühəndisi tərəfindən yoxlanılmalı və proqnozlaşdırılmalıdır. Qapalı dayanacaqlarda quraşdırılacaq stansiyalarda yanğın və yanğın qaydalarına uyğun təhlükəsizlik tədbirləri (lazımi söndürmə sistemləri və s.) olmalıdır.

Elektrik enerjisi hesabı necə bölünəcək?

Menec

erlər üçün ən çox baş ağrısına səbəb olan mövzu “O xərclədi, niyə pulu ümumi büdcədən ödəyirik?” Bu müzakirədir. Buna görə şarj stansiyasının elektrik enerjisi mənzil binasının ümumi sayğacına qoşulmamalıdır. Vahid ya birbaşa elektrik paylayıcı şirkətindən (enerji şirkətindən) müstəqil abunəlik/sayğac alınmalıdır, ya da filtrasiya sayğacını yerləşdirməklə sərf olunan kilovat miqdarı aydın şəkildə müəyyən edilməlidir.

Stansiya gəlirləri və istifadə qaydaları

Sayt rəhbərliyi ümumi büdcəyə malik ticarət stansiyası tikmişsə və kənar şəxslərə və ya sakinlərə ödənişli xidmətlər göstərsə, ondan əldə edilən gəlir ümumi xərcləri (lift, təmizlik və s.) ödəmək üçün istifadə olunur. Ancaq bu vəziyyətdə gəlir vergisindən azad edilməsinin məhdudiyyətlərinə diqqət yetirilməlidir.

Elektrikli nəqliyyat vasitələrinin doldurma stansiyaları gələcəkdə bütün saytlar üçün mütləq olacaq. İnzibati olaraq bu çevrilməyə qanuni və texniki cəhətdən hazırlaşmaq həm binanızın dəyərini artırır, həm də sakinlərinizə müasir yaşayış sahəsi təklif edir.

Paylaş:

Pulsuz Mənzil Sayt İdarəetmə Proqramı

Başlanğıc planı indi və hər zaman pulsuzdur