Asansörde Eşya Taşımak Yasak Mı?

Apartmanlarda taşınma veya büyük eşya taşıma sırasında asansörün kullanılması sıkça tartışma konusu olur. Peki, asansörde eşya taşımak yasak mı?

Asansörde Eşya Taşımak Yasak mı?

Kat Mülkiyeti Kanunu’nda asansörde eşya taşınmasını genel olarak yasaklayan bir hüküm bulunmamaktadır. KMK m. 16 kapsamında kat maliklerinin ortak yerlerden, kullanım hakkının niteliğine uygun şekilde yararlanması mümkündür. Asansör de ortak yerlerden biridir.

Ancak bu kullanım sınırsız değildir. KMK m. 18 gereğince kat malikleri ve bağımsız bölüm kullanıcıları, birbirlerini rahatsız etmemek ve birbirlerinin haklarını çiğnememekle yükümlüdür. Bu nedenle eşya taşıma sırasında asansörün diğer sakinlerin kullanımını gereksiz şekilde engellememesine ve ortak alanlara zarar verilmemesine dikkat edilmelidir.

Yönetim Planındaki Kurallar Önemli

Apartmanın yönetim planında asansörün kullanımına ilişkin özel kurallar bulunabilir. KMK m. 28 uyarınca yönetim planı, kat maliklerini bağlayan bir sözleşme niteliğindedir. Bu nedenle yönetim planında eşya taşımaya ilişkin bir yasak veya belirli kullanım şartları varsa bunlara uyulması gerekir.

Kat malikleri kurulu tarafından da eşya taşıma saatleri, asansörün korunması veya taşıma sırasında alınacak önlemler gibi kurallar belirlenebilir.

Eşya Taşırken Nelere Dikkat Edilmeli?

• Asansörün belirtilen taşıma kapasitesi aşılmamalıdır.
• Büyük ve ağır eşyaların kabine, kapılara veya diğer bölümlere zarar vermemesi için gerekli önlemler alınmalıdır.
• Eşya taşıma sırasında diğer sakinlerin asansörü kullanma hakkı gereksiz şekilde engellenmemelidir.
• Yönetim planında ve bina yönetimince belirlenen geçerli kurallara uyulmalıdır.
• Asansöre veya ortak alanlara verilen zarar, zarara neden olan kişilerden talep edilebilir.

Asansöre Zarar Verilirse Kim Sorumlu Olur?

Eşya taşıma sırasında asansörde veya ortak alanlarda zarar meydana gelirse, zararın giderilmesi zarara neden olan kişilerden talep edilebilir. Taşımayı bir nakliye firması gerçekleştiriyorsa, firmanın meydana gelen zarardaki sorumluluğu da olayın koşullarına göre ayrıca değerlendirilir.

Kısaca

Asansörde eşya taşımak genel olarak yasak değildir. Ancak kat maliklerinin ortak alanlardan yararlanma hakkı; diğer sakinleri rahatsız etmeme, ortak alanlara zarar vermeme ve yönetim planındaki kurallara uyma yükümlülükleriyle birlikte değerlendirilmelidir.

Apartman yönetiminde bu tür kuralların ve alınan kararların düzenli şekilde takip edilmesi önemlidir. Biyos ile yönetim planınızı, duyurularınızı ve bina yönetimine ilişkin süreçleri tek platform üzerinden düzenli şekilde takip edebilirsiniz.