Dış Cephe Boyatırken Hapse Girebilirsiniz: Yöneticinin İskele ve İş Güvenliği Sorumluluğu

Apartmanınızın dış cephesini boyatmaya veya mantolama yaptırmaya karar verdiniz. Genel kurulda çoğunluk sağlandı, bütçe toplandı ve bir usta ya da firmayla anlaştınız. Binanın önüne devasa demir iskeleler kuruldu ve iş başladı.

Peki, o iskelede çalışan bir işçinin kemer takmadığını veya iskelenin sağlam sabitlenmediğini fark ettiniz mi? "Aman canım, ben parasını verdim, işi firmaya devrettim, gerisi beni ilgilendirmez" diyorsanız, hukuken çok büyük bir yanılgı içindesiniz. Bir kaza anında kendinizi mahkeme salonunda sanık sandalyesinde bulabilirsiniz.

İşi Firmaya Vermek Sizi Kurtarır mı?

Yöneticilerin düştüğü en büyük tuzak, anahtar teslim sözleşme yaptıkları için tüm yasal sorumluluğun yüklenici firmada olduğunu sanmalarıdır. Yargıtay kararları bu konuda çok katı. Apartman yönetimi, hukuken "İşveren" veya "İşveren Vekili" statüsündedir. İşi bir firmaya devretmiş olsanız bile, apartman önünde yapılan çalışmayı denetleme, riskleri öngörme ve gerekirse işi durdurma yükümlülüğünüz devam eder.

Eğer anlaşma yaptığınız firmanın sigortasız işçi çalıştırdığı, işçilere baret veya emniyet kemeri vermediği tespit edilirse ve orada ölümlü/yaralanmalı bir kaza yaşanırsa; yönetici "Taksirle Ölüme Sebebiyet Verme" suçlamasıyla ceza davasıyla karşı karşıya kalır.

İskele Kurulurken Yönetici Neleri Kontrol Etmeli?

• Sözleşmedeki "İSG" Maddesi: Firma ile yapılan sözleşmeye mutlaka "Tüm iş sağlığı ve güvenliği önlemlerinin alınması, koruyucu ekipmanların sağlanması ve doğacak her türlü hukuki/cezai sorumluluk yüklenici firmaya aittir" maddesi eklenmelidir. Bu madde sizi ceza davasından tamamen sıyırmaz ama rücu (tazminatı firmaya yansıtma) hakkı tanır.
• SGK Girişleri ve İSG Belgeleri: İskeleye çıkacak her bir işçinin sigorta giriş bildirgesi, yüksekte çalışma eğitime dair sertifikası ve sağlık raporu iş başlamadan önce yöneticinin masasında olmalıdır.
• Fiziksel Güvenlik Alanı: İskelenin altından geçen apartman sakinleri, çocuklar veya park halindeki araçlar için koruyucu ağ çekildi mi? Çevre barikatları kuruldu mu? Binaya giren bir sakinin kafasına taş düşerse sorumluluk yine yönetimdedir.

Kaza Geliyorum Demez, Durdurma Yetkinizi Kullanın

Bina önünden geçerken işçilerin file çekilmemiş, duvara sabitlenmemiş sallantılı bir iskelede baret olmadan çalıştığını görürseniz işi derhal durdurun. Firmaya yazılı (mümkünse WhatsApp veya ihtar kanalıyla) uyarı çekin ve önlemler alınana kadar çalışmaya izin vermeyin. Bu hamle hem bir canı kurtarır hem de sizi ömür boyu sürecek mahkeme süreçlerinden korur.