Mənzil Menecerinin Qanuni Hüquqları

- Mənzilin rəhbərliyinə seçilən menecer, idarəetmə planında və ya onunla bağlanmış müqavilədə ödəniş təyin edilməsə belə, göstərdiyi xidmətlər müqabilində mərtəbə sahiblərindən müvafiq ödəniş tələb etmək hüququna malikdir.

- Bundan əlavə, mənzil idarəçisinin Kondominium əmlakı haqqında Qanuna əsasən qanuni hüquqlarına əsasən, mənzil meneceri öz müqaviləsini ləğv edərək rəhbərlikdən çıxmaqla çəkilən zərər üçün mərtəbə sahiblərindən təzminat tələb edə bilər.

- Qanunun əhatə dairəsi daxilində sözügedən mənzil idarəçisinin qanuni hüquqları 40-cı maddədə aşağıdakı kimi verilmişdir:

Maddə 40 - İdarəçi postament kimi vəkil hüquqlarına malikdir.

sahibləri menecerin verdiyi notarial qaydada təsdiqlənmiş bildirişə baxmayaraq borclarını və öhdəliklərini vaxtında və tam şəkildə yerinə yetirmirlərsə, menecer heç bir kompensasiya ödəmək məcburiyyətində qalmadan öz müqaviləsini ləğv edə və rəhbərlikdən çıxıb çəkdiyi ziyana görə mərtəbə sahiblərindən təzminat tələb edə bilər.

Menecer idarəetmə planında və ya onunla bağlanmış müqavilədə bir ödəniş göstərilməsə belə, mərtəbə sahiblərindən müvafiq ödəniş tələb edə bilər.

(Dəyişdirilmiş: 13/4/1983 - 2814/13 d.) Mərtəbə sahibləri heyəti, mərtəbə sahibləri arasından təyin olunmuş menecerin normal idarəetmə xərclərində iştirak edib-olmamasına və əgər belədirsə, nə dərəcədə iştirak edəcəyinə qərar verir. Bu yolda, əgər qərar verilməyibsə, menecer idarəetmə dövründə çəkdiyi normal idarəetmə xərclərinin yarısında iştirak etmir.