Dəstək Mərkəzi Blog Ümumi

Tətildə ev sahibi, boru partladı: Menecer Çilingərlə Qapını Aça bilərmi?

Yaz ay

ının ortasındayıq. Sakinlərin çoxu ya doğma yerlərində, ya da kurortlarındadır... Ancaq bina rəhbərliyi üçün yay mövsümü yalnız sakitlik demək deyil, bəzən tam böhran anına çevrilə bilər.

Təsə@@

vvür edin ki, bazar günü axşam aşağı mərtəbənin sakini çaxnaşmadan qapınıza döy ür: “Tavandan su damlayır, yuxarı mənzildə heç kimdən səs-küy yoxdur!” E v sahibinə yuxarı zəng edirsən, telefonu söndürsən və ya deyir: “Tətilə getdim, həftədən sonra qayıdacağ am”. Aşağıdakı mənzilin su altında qaldığı və elektrik təması riski olduğu həftəyə qədər gözləmək mümkün deyil.

Beləliklə, bu vəziyyətdə bir çilingərçini menecer olaraq çağırıb qapını açmaq qanunidirmi, yoxsa “Mənzil toxunulmazlığını pozmaq” cinayət sayılır?

“Oh, qapını qırma!” Qanuni limit nədir?

Türkiyə Cəza Məcəlləsinə görə heç kim heç kimin razılığı olmadan evinə girə bilməz. Ancaq davam edən zərər və fövqəladə vəziyyət (daşqın, qaz sızması, yanğın riski) olduqda vəziyyət “Öhdəlik Vəziyyəti” (Vəziyyət Öhdəliyi) altına düşür.

Yəni menecer sadəcə maraqdan deyil, binanı və aşağı mənzili dağıdılmadan qorumaq üçün müdaxilə edirsə, burada qanun menecerin tərəfindədir. Ancaq bu müdaxilənin müəyyən prosedurlara uyğun aparılması vacibdir.

Fövqəladə reaksiya üçün addım-addım təli

Mənzil sahibinə çata bilmirsinizsə və təcili bir santexnika/daşqın böhranı varsa, aşağıdakıları izləmək üçün yol verilmişdir:

Əvvəlcə klapan yoxlanılması: Mənzilə girməzdən əvvəl bina şaftından və ya əsas girişdən həmin mənzilə aparan su/qaz klapanını bağ lamağa çalışın. Problem yalnız oradan həll olunursa, qapını açmağa ehtiyac yoxdur
Polis və ya Polis İdarəsinə məlumat verin: Çilingərçiyə zəng etməzdən əvvəl, əlaqəli olduğunuz polis bölməsinə və ya polis bölməsinə zəng etdiyinizə və vəziyyəti bildirdiyinizə əmin olun. Mümkünsə, lazımi araşdırma üçün sizi müşayiət etməsini hüquq-mühafizə orqanlarından xahiş edin.
Şahidlərin iştirakı ilə qeyd aparın: Qapı açılmadan əvvəl sahibinin və ya bina məmurunun ən azı 2 mər təbəsini özünüzlə aparın. “Mənzildən sızan suyun aşağı mənzilə zədələnməsi və ev sahibinə çatmaq mümkün olmadığı səbəbindən təcili reaksiya verilib” yazılmalı və imzalanmalıdır
Yal nız uğursuzluğa müdaxilə edin: Mənzilə girərkən yalnız klapanın bağlanması və ya partlayan borunun təmiri prosesi aparılmalıdır, mənz ildəki şəxsi əşyalara ciddi toxunmamalıdır.
idin dəyişdirilməsi və bildiriş: Qapını bağlayarkən mərkəz məcburi şəkildə dəyişdirilmişsə, yeni bir açar protokolu ilə qorunmalıdır və ev sahibinə vəziyyət barədə SMS/yazılı xəbərdarlıq yolu ilə məlumat verilməlidir.

Yaz aylarında bu böhranın qarşısını almağın yolları

Yaz aylarında bu cür stresdən qaçınmaq üçün menecerlərin edə biləcəyi çox praktik tədbirlər var:

Tətildən Çıxış Bildirişi: Yazın əvvəlində sakinlərə elan verərək uzadılmış səfərlərdə klapanları söndürməyi xatırladın.

Yedəkləmə Əlaq/Əlaqə Nömrəsi: Sakinlərdən rəhbərliyə tətilə gedərkən fövqəladə hallarda əldə edilə bilən açar buraxdıqları qohumun və ya qonşunun nömrəsini vermələrini xahi ş edin.

Paylaş:

Pulsuz Mənzil Sayt İdarəetmə Proqramı

Başlanğıc planı indi və hər zaman pulsuzdur