Menecerin tutulması və SSI ödənişləri üçün məsuliyyəti: bilməli olduğunuz şey

Mənzil rəhbərliyi yalnız rüsumların yığılması və lampaların dəyişdirilməsi ilə əlaqəli deyil. Binanızda bir işçiniz varsa (köpəyici, istilik, təhlükəsizlik və ya təmizlik işçiləri), siz də “işəgötürən vəkili” siniz. Bu da dövlət qarşısında müəyyən maliyyə öhdəliklərinə səbəb olur. Beləliklə, menecer tutulma və SSI ödənişlərində nələrə diqqət yetirməlidir?

---

Mənzil işçiləri üçün gəlir və möhür vergisindən azad edilməsi

Bu, bir çox menecerin bildiyi, lakin təfərrüatlarında səhv edir.

Qayda: G əlir Vergisi Məcəlləsinin 23-cü maddəsinə əsasən, mənzildə işləyən köpəyicilər, bağbanlar, gözətçilər kimi xidmətçilərə ödənilən əmək haqqı gəlir vergisindən azad edilir. Bu ödənişlər üzrə möhür rüsumu da ödənilmir.

Diqqət: Binanızda “ofis” və ya “ticarət sahəsi” varsa, bu istisna vəziyyətləri fərqli ola bilər. Burada mənzil işçisi yalnız mənzilə deyil, iş yerlərinə də xidmət göstərdiyi hesab olunur. Hökumət bu barədə çox aydındır: “İş yeri olduğu yerdə vergi azadlığı yoxdur.”

SGK mükafatlarının vaxtında ödənilməsi

Hər ay işçilərin sığorta girişini və müntəzəm hesabat və mükafatların ödənilməsi menecerin əsas vəzifəsidir.

Risk: Tək gecikmiş mükafat ödənişi mənzilin “SSI təşviqlərindən” məhrum edilməsinə və ciddi gecikmə artımlarına səbəb olur.

Həll yolu: Təkrarlanan xərclər yaradın və Biyos kimi idarəetmə proqramlarından istifadə edərək təqvimə əlavə edin və heç vaxt maaş günlərini qaçırmayın. Siz həmçinin Biyos vasitəsilə kadr xərclərini şəffaf şəkildə izləyə bilərsiniz.

Qısa Bəyannamə və Vergi nömrəsi

Mənzil binaları, vergi ödəyicisi olmasalar da, etdikləri müəyyən ödənişlər barədə vergi idarəsinə məlumat vermək məcburiyyətindədirlər (özünüməşğulluq qəbzi ilə alınan məsləhətləşmələr, təmir işləri və s.).

Öhdəlik: Xarici faktura/fakturalı xidmətlər mənzil işçilərinin xaricindən alınır sa, tutulma çıxışı aparmaq və qısa bir bəyannamə ilə bildirmək lazım ola bilər.

İşdən çıxma kompensasiya fondu ayrılmalıdırmı?

Menecerlər üçün ən çətin məsələ işçilər işdən çıxdıqda toplu şəkildə ödənilməli olan işdən çıxarılma haqqıdır.

Tövsiyə: “İstifadə Kompensasiya Fondu” adı ilə hər ay kiçik məbləğdə ehtiyat fondunun ayrılması qarşıdakı böyük xərclərin qarşısını alır. Bu fondu bankda ayrı bir hesabda saxlamaq şəffaflıq baxımından ən düzgündür.

İş qəzası və bildiriş öhdəliyi

İşdə mümkün qəza baş verdikdə, menecer 3 iş günü ərzində SSR-ə məlumat vermək məcburiyyətindədir. Bu müddəti keçmək menecerin şəxsi məsuliyyətinə qədər olan inzibati cərimələrlə nəticələnə bilər.





Nəticədə maliyyə məsələlərində edilən kiçik səhvlər uzun müddətdə böyük kompensasiyalara və cərimələrə çevrilə bilər. Biyos kimi idarəetmə proqramından istifadə, bütün bu tarixləri və ödənişləri səhvsiz izləməyə imkan verərək sizi və mərtəbə sahiblərini təmin edir.