Dəstək Mərkəzi Blog Ümumi

Bir Mənzil Damına Günəş Paneli (GES) quraşdırıla bilərmi? Hüquqi şərtlər və qərarların sayı

Son zamanlarda elektrik enerjisi xərclərinin artması mənzil və sahə rəhbərliyinin alternativ enerji mənbələrinə müraciət etməsinə səbəb oldu. Liftlər, ümumi sahənin işıqlandırması, qapalı dayanacaq havalandırmaları və hidroforlar hər ay binada quraşdırılmış elektrik xərclərini artırır.

Məhz bu nöqtədə bir çox sayt eyni sualı verir: “Binam ızın damına günəş panelləri (GES) quraşdıra və paylaşılan elektrik enerjisini pulsuz gətirə bilərikmi? “və ya” M ən üst mərtəbədəəm, öz mənzilim üçün damda günəş panelləri quraşdıra bilərəmmi?

“

Günəş enerjisi böyük qənaət fürsəti olsa da, Kondominium Qanunu (KMK) və Enerji Bazarını Tənzimləmə İdarəsi (EPDK) qanunvericiliyi baxımından düzgün addımlar atmaq vacibdir.

1. Qərarların yetərli sayı nədir? (Yekdillik və ya çoxluq?

) Günə

ş enerjisi panellərinin quraşdırılması Kondominium əmlakı haqqında Qanunun 42-ci maddəsinə əsasən “ümumi sahələrdə faydalı yenilik və əlavə”, eləcə də “enerji qənaətinə investisiya” kimi qəbul edilir.

Bütün Mənzilin Ümumi İstifadəsi üçün: Sahənin ümumi elektrik istehlak ını ödəmək üçün damda quraşdırılacaq GES layihəsində mərtəbə sahiblərinin sayının və torpaq payının çoxluğu ilə qərar verməsi kifayətdir (səslərin çoxu).

Yekdillik axtarılmır.
di İstifadə üçün (Tək Mənzil): Əgər tək bir mənzil sahibi “Mən öz mənzilimin elektrik enerjisi istehsal etmək üçün damın üstünə panellər qoyacağam” deyirsə, dam ümumi sahə olduğundan bütün digər mərtəbə sahiblərinin yekdil razılığına (yazılı icazəsinə) ehtiyacınız var. Hətta bir qonşu imza vermədiyi təqdirdə fərdi quraşdırma həyata keçirilə bilmə

2. Qanuni icazə və prosedur addımları hansılardır?

Qanun

vericiliklə “qərarı ümumi məclisdə verdik, ertəsi gün panelləri yığacağıq” demək mümkün deyil. Aşağıdakı addımlar müvafiq olaraq yerinə yetirilməlidir:

Statik uyğunluq hesabatı: Binanın damının quraşdırılacaq panelin və quraşdırılacaq konstruksiyanın ağırlığını daşıyacağı barədə inşaat mühəndisindən statik uyğunluq sertifikatı alınmalıdır.
Elektrik paylayıcı şirkətinə müraciət: “Lisenziyasız Elektrik İstehsalı” çərçivəsində bölgədəki elektrik paylayıcı şirkətinə (EDAŞ) Çağırış məktu bu üçün ərizə təqdim olunur və qoşulma müqaviləsi təsdiqlənir.
Layihənin təsdiqlənməsi və dam izolyasiyası: Panellərin quraşdırılması zamanı damın su yalıtımının zədələnməməsi vacibdir. Damda baş verə biləcək su sızması halında, layihəni həyata keçirən şirkət və qərar verən rəhbərlik üst mərtəbələrin sakinləri qarşısında qanuni olaraq məsuliyyət daşıy

3. İstehsal olunan artıq elektrik enerjisi satıla bilərmi?

EPDK-nın lisenziyasız istehsal tənzimləməsinə görə, binalar damlarında istehsal etdikləri elektrik enerjisindən kompensasiya yolu ilə istifadə edirlər.

Gün ərzində istehsal olunan elektrik enerjisi ümumi sayğacına verilir və şəbəkədən çəkilən elektrik enerjisindən çıxarılır.
İstehlak edildikdən daha çox elektrik enerjisi istehsal olunursa, artıq enerji elektrik paylayıcı şirkətinə satıla bilər və mənzil hesabında gəlir kimi qeyd edilə bilər. Bu gəlir rüsumları azaltmaq və ya tikinti fonduna köçürmək üçün istifadə olunur
.

4. Quraşdırma xərclərini kim ödəyir? (Kirayəçi və ya ev sahibi?

)

Damda günəş paneli sisteminin quraşdırılması binanın əsas gücünə qoyulan sərmayədir və bu da daşınmaz əmlakın dəyərini daimi olaraq artırır.

Məsuliyyət: Bütün bu xərclər mərtəbə sahiblərinə (ev sahiblərinə) məxsusdur və torpaq payları nisbətinə bölünür.
Bu investisiya üçün büdcə kirayəçilərdən tələb oluna bilməz.

Bir sözlə;

Damdakı günəş enerjisi sistemləri (GES) həm ödənişləri yenidən qurmaq, həm də binanın bazar dəyərini artırmaq üçün müasir saytlar üçün ən həssas investisiyalardan biridir. Prosesi böhran olmadan başa çatdırmağın açarı ümumi məclisin qərarını Qətnamə Kitabında çap etmək və səlahiyyətli mühəndislik şirkətləri ilə müqavilələr imzalamaqdır.

Paylaş:

Pulsuz Mənzil Sayt İdarəetmə Proqramı

Başlanğıc planı indi və hər zaman pulsuzdur